AtendeImob: Transformando Leads em Visitas Enquanto Você Dorme

No mercado imobiliário, existe uma estatística assustadora que tira o sono de muitos donos de imobiliária: o tempo médio de resposta a um lead online no Brasil é de 6 horas e 17 minutos.

Para um cliente ansioso que viu o apartamento dos sonhos no portal às 20h da noite, 6 horas é uma eternidade. Em 6 horas, ele já falou com três concorrentes, já esfriou ou simplesmente desistiu. Dados mostram que 41% dos potenciais clientes abandonam o processo simplesmente pela fricção e demora no primeiro contato.

O cenário é clássico:

1. O lead entra no site ou manda um "Oi" no WhatsApp.
2. O corretor está em visita, no trânsito ou dormindo.
3. A mensagem fica parada.
4. Quando o corretor responde, no dia seguinte, o lead já não tem mais interesse.

E quando o corretor responde rápido, ele enfrenta outro problema: passar o dia inteiro respondendo perguntas básicas ("Aceita pet?", "Tem garagem?", "Qual o valor do condomínio?") para leads que, muitas vezes, nem têm o orçamento necessário.

É para resolver essa ineficiência estrutural que estamos desenvolvendo o AtendeImob, o primeiro produto vertical da família ChatPro Brasil.

O Que é o AtendeImob?

O AtendeImob não é apenas um chatbot. É um pré-corretor digital alimentado por Inteligência Artificial Generativa.

Diferente de bots que apenas coletam nome e telefone, o AtendeImob foi treinado especificamente para a jornada de compra e aluguel de imóveis. Ele entende o contexto de uma imobiliária, sabe ler as características dos seus imóveis e tem um objetivo claro: colocar uma visita qualificada na agenda do seu corretor.

Como Funciona na Prática?

Vamos imaginar uma jornada real (baseada em nossos testes de UX):

O Cenário: É sexta-feira, 23h. Rafael, um desenvolvedor que está se mudando para sua cidade, encontra um imóvel no seu site e clica no widget de chat. Sua imobiliária está fechada. Seus corretores estão descansando.

A Ação do AtendeImob: Em menos de 15 segundos, o AtendeImob responde. Não com uma mensagem automática fria, mas com contexto.

1. Engajamento: "Olá! Vi que você gostou do Apartamento no Centro Cívico. Ele tem uma vista incrível, né? Como posso ajudar?"
2. Qualificação Inteligente: Durante a conversa, a IA extrai naturalmente informações cruciais sem parecer um interrogatório:
   • Orçamento: "Pretendo gastar até R$ 3.500".
   • Prazo: "Preciso mudar mês que vem".
   • Requisitos Especiais: "Tenho um Golden Retriever, precisa aceitar pets".
3. Match de Imóveis: Se o imóvel que o Rafael viu não aceita pets, a IA é inteligente o suficiente para sugerir: "Rafael, aquele apto não permite animais de grande porte, mas tenho estas duas outras opções no mesmo bairro que adorariam receber seu Golden."
4. Agendamento: "Gostou da opção 2? O corretor Carlos tem horário amanhã às 10h ou às 14h para uma visita. Vamos agendar?"

O Resultado: No sábado de manhã, o corretor Carlos acorda com uma notificação: "Visita Agendada: Rafael (Lead Qualificado). Orçamento R$ 3.5k, Urgente, Tem Pet. Imóvel Ref 204."

Carlos não perdeu tempo qualificando. Ele já entra em campo para fechar o negócio.

Diferenciais Técnicos do AtendeImob

Estamos construindo o AtendeImob com base em dores reais que mapeamos em dezenas de imobiliárias:

Handoff (Passagem de Bastão) Humanizado

A IA qualifica, mas a venda é humana. O sistema permite que o corretor assuma a conversa ("Takeover") com um clique. No momento que o corretor assume, a IA "sai da sala" silenciosamente, permitindo que o humano brilhe.

Integração de Calendário (Google)

Chega de "ping-pong" de horários no WhatsApp ("Pode às 14h?", "Não, e às 15h?", "Às 15h eu não posso"). O AtendeImob lê a agenda real dos corretores e oferece apenas horários livres.

Reaquecimento de Leads Frios

Sabe aqueles leads que pararam de responder há 30 dias? O AtendeImob monitora sua base. Se entrar um novo imóvel que bate com o perfil daquele lead antigo, a IA pode enviar uma mensagem ativa: "Oi Juliana! Lembrei de você. Entrou um apto igual ao que você queria mês passado..."

Foco no Mercado Brasileiro

• Multi-Canal: Funciona no WhatsApp e no Site simultaneamente.
• Locação e Venda: Fluxos distintos para cada tipo de operação.
• Filtros Dinâmicos: Entende o que é "Sol da manhã", "Varanda Gourmet" e "Perto do Metrô".

Cronograma de Lançamento

Estamos atualmente na fase de desenvolvimento "heavy lifting" da infraestrutura. A previsão é iniciarmos os testes beta fechados no final do primeiro trimestre (Q1) de 2026.

Neste momento, estamos finalizando a integração com a Evolution API para garantir a estabilidade das conexões de WhatsApp e desenvolvendo o motor de RAG (Retrieval-Augmented Generation) que permitirá à IA "ler" o seu inventário de imóveis em tempo real (você pode, inclusive, testar nosso chat aqui no site, para ter uma ideia de como vai funcionar, claro que esse está "ensinado" para o nosso produto).

O mercado imobiliário não aceita mais amadorismo no atendimento. O AtendeImob está chegando para garantir que sua imobiliária nunca mais perca um negócio porque o cliente ficou esperando uma resposta.

A revolução do atendimento imobiliário começa em 2026. Fique ligado.